X
Главная » Оценка коммерческой недвижимости

Независимая оценка деловой недвижимости

Оценка деловой недвижимости подразумевает собой сложный процесс, требующий специальных знаний, навыков обращения с нормативно-правовой базой и большого опыта. Именно потому для определения точной стоимости описываемых объектов необходимо обращаться исключительно к специалистам, работающих в аккредитованных аудиторских компаниях. Наш сервис содержит в себе тысячи контактов оценочных предприятий по всей Российской Федерации. Воспользуйтесь нашими возможностями, чтобы узнать данные оценщиков вашего города.
Оценка объектов деловой недвижимости требуется в следующих случаях:
1. При составлении договоров о передаче имущественных прав на объекты недвижимого имущества интересантам соглашения;
2. При разделе имущества в результате получения наследства или разрешения споров в судебном порядке;
3. Для сдачи помещений или зданий в аренду;
4. Для привлечения инвестиций;
5. Для заключения страховых договоров или получения компенсации от страховщика.

 

В рамках данной категории Вы можете заказать следующие услуги:

Оценка стоимости объекта деловой недвижимости происходит в несколько подходов:
1. Затратного – с учетом средств, которые необходимо тратить на ежемесячное содержание помещения или здания, а также стоимость работ, которые необходимы для поддержания его технического и санитарного состояния.
2. Доходного – учитывает стоимость доходов, которые приносит здание ежемесячного.
3. Сравнительный – происходит с учетом анализа данных о среднестатистической стоимости подобной недвижимости на риэлтерском рынке города и России в общем.
Оценка рыночной стоимости деловой недвижимости подразумевает проведение визуального осмотра объекта, а также анализа следующих факторов:
1. Расположение объекта на карте города, престижность района, в котором он находится
2. Год строительства и произведения последних ремонтных работ.
3. Особенности санитарного и технического состояния здания.
4. Для оценки помещений – локализация их в строении.
5. Наличие удобств, а также инженерных коммуникаций и др.
Также во время оценивания учитываются и остальные нюансы, такие как наличие парковочных мест во дворе, уровень их оборудования, обустройство прилегающей территории, удобство подхода и проезда, наличие транспортного сообщения, инфраструктура в округе и пр.
Отправьте запрос в форме обратной связи или позвонив по номеру телефона, указанного на сайте, чтобы получить список оценщиков, действующих в вашем городе. Свяжитесь с представителем аудиторской компании и вызовите профессионала на нужный адрес для произведения независимой оценки коммерческой недвижимости.

Создайте заявку
и получите до 5 предложений
в течение 1 часа