X
Site1-Color4

Нужна Оценка АЗС?

1) Бесплатно создайте заявку на оценку автозаправочной станции

2) Получите 5  предложений опытных оценщиков в течение 1 часа

3) Выберите оценщика с подходящей стоимостью услуг и работайте с ним напрямую

Экономия составит от 20% до 50%

Как это работает

После создания заказа на оценку АЗС вы получите 5-7 предложений о стоимости услуг от оценочных компаний. Когда вы выберете подходящего оценщика, он свяжется с вами для обсуждения деталей заказа

Оценщики
Безопасность

Все оценщики, с которыми мы сотрудничаем работают более трех лет на рынке, состоят в саморегулируемых организациях, которые контролируют их деятельность

SHHit2

Преимущества

Вы можете быстро и без регистрации подобрать оценщика с подходящей ценой. Мы отправим предложения от оценщиков на указанный e-mail

В среднем вы получите 5-7 предложений от оценочных компаний. Экономия составит от 20 до 50%

Все оценщики состоят в СРО и постоянно повышают свою квалификацию

Необходимость проведения оценивания может быть вызвано заключением или проведением сделки, в которой рыночная стоимость объекта оценивания играет первостепенную роль.

АЗС (автомобильная заправочная станция) также является объектом процедуры оценки, которую проводят консалтинговые и аудиторские компании.  Профессиональный подход и огромный опыт специалистов данных компаний гарантирует клиенту быстрый и великолепный результат предоставляемых услуг.

В каких случаях необходимо проводить оценку АЗС?

  • Предоставления кредита под залог
  • Страхование автозаправочной станции при расчете возможного ущерба
  • Вложение в уставной капитал
  • Сделки купли продажи
  • Расчет правильного и оптимизированного налогообложения
  • Принятие оперативных административных и управленческих решений
  • Работа с инвестиционными проектами, обоснование их окупаемости
  • Узаконивание наследства
  • Имущественные споры в суде

Данный список ситуаций нельзя назвать исчерпывающим. Комплекс различных правовых ситуаций, которые требуют проведения оценки,  может абсолютно другим.

При проведении  оценки АЗС эксперты сталкиваются с определёнными специфичными характеристиками автозаправочной станции:

  • узкоспециализированность
  • объект оценки связан с торговлей и операционной деятельностью
  • специфика вида активов и оборотного капитала

Оценку автозаправочной станции можно рассматривать в нескольких плоскостях:

  • анализ дохода от предприятия
  • оценка имущественного (движимого и недвижимого) комплекса

Оценка автозаправочного комплекса

Когда мы говорим об оценке автозаправочного комплекса, следует четко понимать, какие элементы подлежат процедуре оценки. Сюда входит следующее имущество:

  • земельные участки
  • улучшение земельных участков в виде построек, зданий, оборудование для взаимодействия с нефтепродуктами
  • специализированные емкости, необходимые для приема, хранения и выдачи сжатого природного газа
  • дополнительные сооружения для предоставления услуг по мойке автомобилей, техническому обслуживанию, продажи масел и деталей

В ходе определения стоимости АЗС в рамках затратного подхода, оценщик опирается на следующий перечень работ, необходимых для строительства автозаправки:

  • Проведение общестроительных и специальных инженерно-строительных работ (отсутствует – необходимо заново проводить все работы указанного вида);
  • Организация монтажных работ, монтаж технологического оборудования и сборных металлоконструкций (присутствует на уровне 20%);
  • Проведение землеустроительных работ, устройство подъездных путей, разработка и обустройство прилегающей территории (отсутствует – необходимо заново проводить все работы указанного вида в соответствии с требованиями санитарных норм и современных норм безопасности);
  • Возведение здания АЗС, прилегающих и сопутствующих объектов инфраструктуры (присутствует на уровне 30% — отсутствует пожарный водоём, запасной резервуар, система пожаротушения, контейнеры с песком);
  • Установка и монтаж очистных сооружений, дополнительного оборудования в соответствии с проектом (отсутствует);
  • Сопровождение этапов строительства, при необходимости с привлечением надёжных подрядчиков (отсутствует – нет технической и проектной документации, подтверждающей выполнение данного пункта);
  • Пусконаладочные работы, сдача готового объекта приемочной комиссии, ввод АЗС в эксплуатацию (отсутствует – надо заново делать).

Для проведения оценки АЗС клиенту необходимо представить правоустанавливающие  документы, а так же пакет информации, которая подтверждает качественные характеристики объекта.

Обратившись к профессиональным оценщикам, Вы получаете фундаментальный подход к выполнению поставленных Вами задач. Каждый индивидуальный случай клиента — это демонстрация  искусного и профессионального мастерства наших специалистов.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.