X
Site1-Color4

Нужна оценка помещения?

1) Бесплатно создайте заказ на оценку помещения

2) Получите предложения нескольких оценщиков на e-mail

3) Выберите оценщика с подходящей стоимостью услуг и работайте с ним напрямую

Создайте заказ на оценку помещения и получите несколько конкурентных предложений от опытных оценщиков

Экономия составит от 20% до 50%

Как это работает

После создания заказа на оценку вы получите на e-mail 5-7 предложений по стоимости услуг от нескольких оценщиков. Когда вы выберете подходящего оценщика, он свяжется с вами для обсуждения деталей заказа

Otzyivyi22
Безопасность

Все оценщики, с которыми мы сотрудничаем работают более трех лет на рынке, состоят в саморегулируемых организациях, которые контролируют их деятельность

SHHit2

Преимущества

Вы можете быстро и без регистрации подобрать оценщика с подходящей ценой. Мы отправим предложения от оценщиков на указанный e-mail

В среднем вы получите 5-7 предложений от оценочных компаний. Экономия составит от 20 до 50%

Все оценщики состоят в СРО и постоянно повышают свою квалификацию

Динамика рынка недвижимости обусловлена замедлением деловой активности в периоды подъема экономики. Практически ни одна сделка в данном сегменте рынка не заключается без оценки стоимости помещения. Экономисты считают, что в ситуации кризиса рынок коммерческой недвижимости способствует развитию ряда отраслей экономики, получающих кредиты под залог недвижимости.

Оценка жилых и нежилых помещений – востребованная сфера работы оценочных компаний.  Речь идет о складах, хранилищах, цехах, офисах, жилых помещениях и т.д.

Цели оценки

При каких обстоятельствах необходима процедура? Их много, что и диктует крайнюю востребованность оценки. Это страхование, необходимость внесения вклада в уставной капитал, переоценка активов, купля-продажа, залог, споры по владению имуществом, наследование, передача в управление и др. Оценка требуется также при процессах слияния или поглощения организации, передачи помещения в аренду, судебного разбирательства, изъятия для государственных и муниципальных нужд и других операциях.

Однако какими бы ни были цели клиента – о них должен знать оценщик, чтобы установить вид стоимости – рыночную, инвестиционную или ликвидационную. В то же время заказчик может сформулировать одновременно две цели.

Итак, стоимость для помещений может быть:

  • рыночной (цена для отчуждения);
  • инвестиционной (стоимость для группы лиц или лица, имеющих инвестиционные цели);
  • ликвидационной (величина, которая отражает потенциальную цену отчуждения помещения в короткий срок).

Какие факторы учитываются при оценке помещений? Главная особенность офисной недвижимости – местонахождение (в черте города). Для точной оценки помещения важны такие характеристики, как развитая дорожная инфраструктура, наличие автостоянок, класс и размер.

Стоимость

В зависимости от размера и функционального назначения помещений, стоимость услуг оценщика может начинаться от 5-10 тыс.руб.