X
Site1-Color4

Оценка комнаты

1) Заполните заявку на оценку доли в квартире

2) Получите 5-7 предложений от опытных оценщиков 

3) Выберите исполнителя и работайте с ним напрямую

Экономьте время и деньги

Создайте заказ на оценку доли в квартире и получите 5-7 предложений от оценочных компаний

Экономия составит от 20% до 50%

Как это работает

После создания заказа на оценку вы получите на e-mail 5-7 предложений от оценщиков о стоимости услуг. Когда вы выберете подходящего оценщика, он свяжется с вами для обсуждения деталей заказа

Otzyivyi22
Безопасность

Все оценщики, с которыми мы сотрудничаем работают более трех лет на рынке, состоят в саморегулируемых организациях, которые контролируют их деятельность

SHHit2

Преимущества

Вы можете быстро и без регистрации подобрать лицензированного с подходящей ценой. Мы отправим предложения от оценщиков на указанный e-mail

В среднем вы получите 5-7 предложений от оценочных компаний. Экономия составит от 20 до 50%

Оценщики состоят в СРО и осуществляют свою деятельность более 3-х лет

Оценка комнаты в коммунальной квартире подразумевает сложный комплекс мероприятий, которые требуют наличия специальных знаний и навыков обращения с нормативной базой. Именно потому для ее проведения необходимо обращаться к услугам квалифицированных специалистов. Обратившись к возиожномтям нашего сервиса, вы можете получить информацию обо всех действующих компаниях независимых оценщиков и экспертов в вашем городе.

Оценка стоимости комнаты

Независимая оценка комнат в Москве – часто заказываемая услуга, как среди частных, так и юридических лиц. Несмотря на то, что, по сути, оцениванию подлежит недвижимость, в данном случае процедура несколько отличается от оценки обычного имущества, поскольку идет речь лишь о конкретной части квартиры. Именно в этом заключается ее сложность. Оценщику предстоит оценить имущество, произведя сложную процедуру, включающую в себя как оценку общей стоимости квартиры, так и ее отдельной части.

Определить стоимость отдельной комнаты может потребоваться в следующих случаях:

  1.     При передаче имущественных прав на недвижимое имущество (договор купли-продажи, дарения и др.)0;
  2.     Во время судебных споров (дележа имущества между супругами или иными участниками судебного процесса);
  3.     При принятии наследства (для определения точного размера налога, который необходимо оплатить в государственный бюджет);
  4.     При передаче собственности в залог (с целью получения кредита);
  5.     При заключении договора аренды, передаче комнат в дар.

Также оценка комнаты в квартире может потребоваться в иных случаях, когда необходимо получить точные сведения о ее реальной стоимости, например, до или во время ведения судебного разбирательства.  

Особенности оценки комнаты

Оценка комнаты в коммунальной квартире происходит после оценки всей квартиры в общем. Только после этого оценщик приступает к оцениванию отдельной ее части. При этом необходимо изучить каждый квадратный метр комнаты, учитывая:

  1. Цели его использования;
  2. Расположения самого жилья (наличия инфраструктуры, транспортной развязки, общественного транспорта);
  3. Этажность дома, в котором расположена квартира;
  4. Наличия ремонта в комнате;
  5. Условия проживания в самой квартире.

Анализ всех этих нюансов входит в специфику методики оценивания комнаты в коммунальной квартире. Одновременно, производя оценку недвижимого имущества, необходимо учитывать интересы каждого владельца других долевых собственников жилья. Именно потому, заказывая соответствующие услуги, заказчик обязан известить других жильцов об обращении к независимым оценщикам.

Оценка комнаты в Москве

Оценка комнаты в коммунальной квартире в Москве производится независимым оценщиком на основании следующих поданных документов:

  1.     Бумаг, удостоверяющих, что собственность находится во владении заказчика;
  2.     Технического паспорта на жилье;
  3.     Гражданского паспорта клиента и др.

Только при наличии указанных документов, специалист может приступить к оценочной деятельности, например, для оценки комнаты для Сбербанка, которая может потребоваться при передаче имущества в залог для получения кредита.

На основании произведенных исследований, оценщик составляет отчет независимой оценки недвижимости (комнаты). На основании этого документа суд вынесет справедливое решение, а при заключении договора купли-продажи, собственник комнаты не продаст имущество себе в ущерб.

Закажите оценку комнаты по недорогой цене с нашей помощью. Позвоните по номеру телефону или напишите в форме обратной связи, чтобы получить контакты всех действующих оценщиков вашего города и узнайте точную стоимость недвижимого имущества.

 

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.