
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости
2) Получите предложения нескольких оценочных компаний на e-mail
3) Выберите оценщика и работайте с ним напрямую
2) Получите предложения нескольких оценочных компаний на e-mail
3) Выберите оценщика и работайте с ним напрямую
Экономия составит от 20% до 50%
Вы создаете заявку на оценку, мы передаем данные оценочным компаниям с опытом оспаривания кадастровой стоимости на комиссии или в суде. Они формируют свое коммерческое предложение, в котором указывают на сколько можно снизить кадастровую стоимость и стоимость своих услуг. Вы выбираете подходящего оценщика и работаете с ним напрямую.
Все оценщики, с которыми мы сотрудничаем работают более трех лет на рынке, состоят в саморегулируемых организациях, имеют положительный опыт оспаривания кадастровой стоимости.
Преимущества
Независимая оценка для оспаривания кадастровой стоимости может осуществляться только дипломированными оценщиками, состоящими в СРО. Стоимость работ зависит от размера объекта и сложности подбора аналогов, сложности инфраструктуры удаленности от города, и аппетитов самой оценочной компании осуществляющей данные работы. При оценке здания стоимость работ зависит от тех же факторов плюс наличие перепланировок и реконструкций здания.
Почему мы?
Вы можете обратиться к любому специалисту по месту проживания или в компанию, которая осуществляет оценку в нужном вам районе и предлагает аналогичные услуги, но выбрать оценщика у нас будет выгоднее по многим причинам:
Работая с нами, вы экономите не только время, но и деньги, поскольку именно здесь можно найти наиболее выгодные варианты по оценке в самые короткие сроки.
Для того, что бы оспорить кадастровую стоимость имущества через Комиссию, необходимо предоставить следующие документы:
1 ) Заявление, с причинами несогласия с кадастровой оценкой
2) Кадастровая справка, содержащая сведения о кадастровой стоимости, которую вы оспариваете
3) Нотариальные копии правоустанавливающих документов
4) Отчет об оценке рыночной стоимости и положительное заключение СРО
По результатам рассмотрения комиссия принимает решение о пересмотре кадастровой стоимости или об отказе в этом, о чем в течение пяти дней уведомляет заявителя, а также орган местного самоуправления. Если было принято решение о пересмотре кадастровой стоимости, то оно также представляется в территориальное управление Росреестра и кадастровую палату субъекта
При отказе комиссии в пересмотре кадастровой стоимости, можно выяснить причины отказа и повторно обратиться в комиссию, устранив причины отказа. В случае повторного отказа вы можете обратиться непосредственно в суд.
Для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка через суд, необходимо подготовить следующие документы:
1)Исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости и (или) об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров. В качестве ответчика следует указывать кадастровую палату субъекта, в котором находится ваш земельный участок, комиссия указывается в качестве третьего лица.
Так же в заявлении должны содержаться причины, по которым вы подаете заявление.
2)Копии искового заявления по количеству ответчиков и третьих лиц
3)Правоустанавливающие документы на объект оценки
4)Документы, подтверждающие доводы о нарушении прав и обязанностей заявителя
5) В случае отказа на Комиссии, копию решения Комиссии об отказе в пересмотре кадастровой стоимости
6) Иные документы, а также копии всех документов, подтверждающих ваши требования, по числу ответчиков и третьих лиц
Дело должно быть рассмотрено в течение двух месяцев (ст. 154 ГПК РФ).
Следует иметь в виду, что ответчик может не согласиться с предлагаемой вами оценкой земельного участка и попросить суд назначить дополнительную рыночную оценку, вызвав судебного эксперта-оценщика.
Оставить комментарий