X
Site1-Color4

Нужно оценить земли СНТ, ДМП, ИЖС?

1) Бесплатно создайте заказ на оценку земли

2) Получите предложения нескольких оценщиков на e-mail в одном письме

3) Выберите оценщика с подходящей стоимостью услуг и работайте с ним напрямую

Экономия составит от 20% до 50%

Как это работает

После создания заказа на оценку вы получите на e-mail 5-7 предложений по стоимости услуг от нескольких оценщиков. Когда вы выберете подходящего оценщика, он свяжется с вами для обсуждения деталей заказа

Otzyivyi22
Безопасность

Все оценщики, с которыми мы сотрудничаем работают более трех лет на рынке, состоят в саморегулируемых организациях, которые контролируют их деятельность

SHHit2

Преимущества

Вы можете быстро и без регистрации подобрать оценщика с подходящей ценой. Мы отправим предложения от оценщиков на указанный e-mail

В среднем вы получите 5-7 предложений от оценочных компаний. Экономия составит от 20 до 50%

Все оценщики состоят в СРО и постоянно повышают свою квалификацию

Одной из наиболее сложных процедур оценок недвижимости является работа с партнерствами, товариществами, дачными участками и хозяйствами, где права собственности, коммунальные услуги, инфраструктура могут сильно отличаться даже в пределах одного жилого комплекса или дома. Оценить стоимость земли и имущества сможет только профессионал своего дела, который досконально знает рынок недвижимости и все нюансы, которые повлияют на стоимость объекта в целом.

Оценка рыночной стоимости дачного земельного участка и строения определенного типа будет во многом зависеть от цели использования, поэтому рассмотрим подробнее аббревиатуры и особенности оценки каждой недвижимости и участков.

  1. ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Независимая оценка земли делается максимально быстро, поскольку налоговый вычет получается сразу, земли и дом уже предназначен для проживания, наличие милицейского адреса и беспроблемная приписка.
  2. ЛПХ или личное подсобное хозяйство. Оценка кадастровой стоимости земли сильно варьируется относительно цены, ее делать сложнее, поскольку участок может располагаться за пределами населенного пункта. Рассматривается возможность перевода на ИЖС, поэтому оценка земель поселений может затрудниться и существенно затянуться.
  3. ДНП, ДНТ (дачное некоммерческое партнерство, дачное некоммерческое товарищество). Практически идентичные с точки зрения процедуры оформления термины, поскольку оценить дачный садовый участок не тяжелее, чем частный дом. Основная цель оформления земли – проживание и строительство. Но стоит учитывать, что регистрация права собственности в таких структурах сейчас проблемная, поэтому это существенно отразится на оценке земли земельного участка. Сложность подвода коммуникаций и их оформления также сильно повлияет на продолжительность и сложность правильной оценки.
  4. Садовое некоммерческое товарищество (СНТ). Оценка садового участка для купли-продажи должна учитывать много мелочей, начиная отдаленностью участка и строения от города и заканчивая ремонтом, площадью и наличием подъездных путей. Кадастровая оценка земель населенных пунктов не всегда актуальна, поскольку существует множество субъективных критериев определения стоимости такой недвижимости.

Одним из наиболее сложных случаев можно считать оценку земель сельскохозяйственного назначения, поскольку на ее общую стоимость повлияет не только установленные государством нормы, но и анализы качества почвы, предназначение отведенного участка и другие факторы.

Кадастровая стоимость

Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения влияет на размер налога, который может уплачиваться, не учитывая наличие земель запаса или химических анализов почвы, поэтому часто подается иск в суд на изменение кадастровой стоимости. Именно в таких случаях требуется независимая оценка земли сельхозназначения, которую сделают максимально точно и представят отчет о ее состоянии и составе.

Не всегда оценка рыночной стоимости земли требуется для жилых помещений. Часто участок может предназначаться только для промышленной застройки, а это – совсем другие тарифы и стоимость работы. Кадастровая оценка земель промышленности делается, как правило, без учета расширения инфраструктуры и логистики, которая постоянно меняется. Среди перечня предложений от профессиональных оценщиков на нашем сайте вы сможете подобрать и заказать услуги денежной оценки земли и недвижимости, предназначенной для промышленного использования.

Оценка стоимости участка земли и недвижимости, которая находится на ней, может осуществляться от 1 дня до нескольких недель, в зависимости от типа строений и назначения участка, наличия документации и ограничений. Сравните предложения оценщиков на нашем сайте и подберите наиболее подходящий вам вариант.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.