Оценка земли СХ осуществляется с учетом ее предназначения, качества почвы, региона, рельефа и многих других факторов, которые влияют на стоимость права собственности или аренды. Такие земли предназначаются для выращивания сельскохозяйственных культур и животноводства, они могут включать в себя угодья с лесополосами, дороги местного назначения, леса, коммуникации, здания и СХ сооружения. Другими словами: это участки земли со всеми объектами, которые предназначаются для развития и функционирования сельского хозяйства.
В каких случаях делается
- При совершении сделок разного характера с земельными участками, отведенными для сельскохозяйственной деятельности.
- Независимое оценивание земельного участка перед его конфискацией или для компенсации денежных средств при его изъятии государством для определенных целей.
- При разделении права собственности между несколькими пайщиками или совладельцами предприятия.
- Независимая оценка для получения суммарного имущества, которое участвует в сделке.
- При зачислении земельного участка на баланс компании или при залоге в государственные юридические структуры.
Оценивание земельного участка может быть как добровольным, так и обязательным (при судебных разбирательствах и оспаривании кадастровой стоимости при уплате налогов).
Документы
Для начала процесса оценки, юридическому или физическому лицу необходимо представить следующие документы в обязательном порядке:
- бумаги, которые подтверждают ваше право аренды земли или право собственности;
- копия или оригинал геодезического плана участка, на котором будут четко отображены границы, площадь;
- выписка о земельном участке, полученная в кадастровом центре;
- официальный документ, который указывает на наличие или отсутствие обременений.
Оценить земли сельхозназначения вы можете с помощью независимых специалистов, которые размещают заявки у нас на сайте. Вы получаете лучшую цену (за счет большой конкуренции на ресурсе) и отличные условия. Вам не придется тратить время на поиски подходящего специалиста на необходимую дату – мы сделали это за вас и предлагаем заключить сделку напрямую с оценщиком. Все кандидаты предоставили свои разрешения на деятельность и внесли страховочные платежи.
