X
Site1-Color4

Нужно оценить здание?

1) Бесплатно создайте заказ на оценку здания

2) Получите предложения нескольких оценщиков на e-mail

3) Выберите оценщика с подходящей стоимостью услуг и работайте с ним напрямую

Экономьте время и деньги

Создайте заказ на оценку здания и получите 5-7  конкурентных предложений от опытных оценщиков в течение 1 часа.

Экономия составит от 20% до 50%

Как это работает

После создания заказа на оценку вы получите на e-mail 5-7 предложений по стоимости услуг от нескольких оценщиков. Когда вы выберете подходящего оценщика, он свяжется с вами для обсуждения деталей заказа

Otzyivyi22
Безопасность

Все оценщики, с которыми мы сотрудничаем работают более трех лет на рынке, состоят в саморегулируемых организациях, которые контролируют их деятельность

SHHit2

Преимущества

Вы можете быстро и без регистрации подобрать оценщика с подходящей ценой. Мы отправим предложения от оценщиков на указанный e-mail

В среднем вы получите 5-7 предложений от оценочных компаний. Экономия составит от 20 до 50%

Все оценщики состоят в СРО и постоянно повышают свою квалификацию

Оценка здания требует определенных навыков обращения с нормативно-правовой базой, опыта и знаниями, которые присутствуют исключительно у квалифицированных специалистов аудиторской компании. Найти нужного профессионала для составления юридически ценного отчета по оценке здания для оспаривания кадастровой стоимости или иных нужд вы сможете в вашем городе. В этой статье мы расскажем, как это сделать и что собой представляет данный вид оценочной деятельности.

Цели оценки

Оценка стоимости здания потребуется в следующих случаях:

  1. При заключении договоров купли-продажи строения;
  2. При передаче строения в арендное пользование;
  3. При разрешении споров в суде или во время досудебных разбирательств;
  4. Для привлечения частных инвесторов;
  5. Для передачи имущества в залог с целью получения кредита.

При оценке здания, цена его определяется с учетом следующих факторов:

  • Расположения объекта;
  • Наличия инфраструктуры поблизости и в самом строении;
  • Техническое и санитарное его состояние;
  • Кадастровая стоимость земли, на которой оно расположено;
  • Удобство подъезда и особенности транспортного сообщения.

Также при оценке нежилого здания могут учитываются и другие особенности, способные повлиять на его стоимость. Оценка жилых зданий происходит практически так же, но с учетом наличия инженерных коммуникаций, а также технического обслуживания здания, престижа района, наличия панорамного вида из окон, близость от достопримечательностей и др.

Особенности оценки

Кадастровая оценка зданий производится в несколько подходов:

  1. Затратный – учитывает необходимое количество денежных средств, которые потребуется потратить на реконструкцию строения, а также его регулярное обслуживание;
  2. Ликвидационный – рыночная стоимость дома;
  3. Сравнительный – стоимость здания, рассчитанная из анализа цены за аналогичные объекты недвижимости в конкретном населенном пункте с учетом особенностей рассматриваемого строения.

Сам процесс оценивания стоимости подразумевает проведение визуального осмотра строения и отдельных его помещений, а также анализа наличествующей документации. На основании перечисленного оценщик составляет отчет об оценке здания, который может быть предоставлен по месту требования юридическим лицом или любым интересантом. Результат можно получить как в течение суток, так и нескольких недель, зависимо от объема работ, работы исполнителя, а также наличия необходимых документов.

Где заказать услугу

Стоимость кадастровой оценки здания определяется на основании объема работ, его престижа, а также самого поставщика услуг. Специалист произведет оценочные работы не только по определению стоимости готовых строений, но и оценке состояния строительных зданий.

Вам потребуется только заказать обследование и оценку строений на нашем сайте, отправив соответствующий запрос в форме обратной связи или позвонив по номеру телефона. В ответ вы получите список действующих компаний независимых оценщиков и экспертов, работающих в вашем городе. Свяжитесь с ними и вызовете на нужный вам адрес поставщика услуг.