Любой завод, цех, мастерская или другое сооружение такого типа должно иметь собственное помещение с юридическим адресом для оказания услуг или производства товаров. Требования к такому зданию будут существенно отличаться от критериев оценивания жилой недвижимости или торговых комплексов. Оценка производственных помещений осуществляется с учетом инфраструктуры, логистики и благоприятных условий для рентабельного и быстрого изготовления какого-либо товара.
Факторы, которые влияют на оценку
- Наличие качественного вентиляционного оборудования и принудительной очистки воздуха, независимо от типа строения и производства, которое будет находиться там. Многие заводы подразумевают привлечение большого количества специалистов и работников, поэтому только некоторые помещения (обязателен большой объем и вентиляция) могут удовлетворить требованиям заказчика.
- Противопожарная система. Каждый цех или завод должен соответствовать требованиям ПБ, поэтому намного дороже оценить производственное помещение получится в случае соответствия его всем СНиП и ПБ РФ.
- Логистика и инфраструктура. Помещения, которые находятся на территории какого-либо большого завода или комплекса, будут стоять намного дороже отдаленных от «цивилизации» строений.
- Прочность конструкции. Нередко нагрузки, которые оказываются на перекрытия и фундамент, бывают очень сильными и заказчики ищут специальные помещения. Спрос на укрепленные стены и ЖБК значительно выше.
- Шумоизоляция и утепление. Отапливать производственные объекты тяжело, если оборудование выделяет мало тепла. Рыночная стоимость изолированных строений в разы выше, чем «открытых» и естественно проветриваемых конструкций.
Существует еще много субъективных факторов, которые могут повлиять на общую оценку помещения и их досконально знают профессиональные оценщики. Большинство таких критериев определяются исключительно для какого-то региона (например, портовые здания или помещения на ЖД).
Преимущества оценки через GNK.bz
Оценка производственного помещения может быть дешевой и быстрой! Мы собрали для вас большое количество оценщиков со всей области, которые предлагают свои услуги в конкурентной среде. Вы сможете подобрать высококвалифицированного специалиста (читайте отзывы и рейтинг), который максимально быстро окажет услугу оценки вашего строения.
Сортировка по цене, рейтингу и дате выполнения заказа поможет подобрать оптимальный вариант. Все исполнители, которые подают заявку, имеют необходимые документы и лицензию на выполнение работ, тщательно проверяются на предмет мошенничества.
