X
Site1-Color4

Оценка производственного помещения

1) Бесплатно создайте заказ на оценку производственного помещения

2) Получите предложения нескольких оценщиков на e-mail

3) Выберите оценщика с подходящей стоимостью услуг и работайте с ним напрямую

Экономьте время и деньги

Создайте заказ на оценку производственного помещения и получите несколько конкурентных предложений от опытных оценщиков

Экономия составит от 20% до 50%

Как это работает

После создания заказа на оценку вы получите на e-mail 5-7 предложений по стоимости услуг от нескольких оценщиков. Когда вы выберете подходящего оценщика, он свяжется с вами для обсуждения деталей заказа

Otzyivyi22
Безопасность

Все оценщики, с которыми мы сотрудничаем работают более трех лет на рынке, состоят в саморегулируемых организациях, которые контролируют их деятельность

SHHit2

Преимущества

Вы можете быстро и без регистрации подобрать оценщика с подходящей ценой. Мы отправим предложения от оценщиков на указанный e-mail

В среднем вы получите 5-7 предложений от оценочных компаний. Экономия составит от 20 до 50%

Все оценщики состоят в СРО и постоянно повышают свою квалификацию

Оценка производственных помещений является практически такой же, как оценка отдельного здания, но для нее не применяются методы затратного подхода в связи с их небольшим размером. При этом рынок покупки-продажи, а также аренды таких помещений является достаточно развитым, что позволяет рассчитать их цену, исходя из сравнительного анализа реальных цен и доходов от их коммерческого использования. Сам процесс оценивания состоит из сложных мероприятий, которые подразумевают необходимость наличия у специалиста не только специальных знаний в соответствующей области, но и опыта, а потому  разумно обращаться к услугам квалифицированных оценщиков, обладающих соответствующей аккредитацией и возможностями.

Когда необходима оценка производственных помещений

Оценка стоимости производственного помещения потребуется в следующих случаях:

  1. При купле-продаже или заключению договоров об их аренде;
  2. При оформлении кредита для определения стоимости залогового имущества;
  3. При передаче прав на владение имущества;
  4. При приватизации недвижимости;
  5. Во время судебного процесса;
  6. Для уточнения налоговых платежей;
  7. Для заключения сделок со страховыми компаниями.

Процесс оценки цехов и других производственных помещений, подразумевает расчет не только рыночной, но и ликвидационной стоимости. В первом случае устанавливается реальная цена объекта, которая заключается в результате применения сравнительного анализа с аналогичными видами недвижимости, реализуемые на рынке. Во втором – его стоимость во время продажи предприятия. Все эти нюансы обязательно прописываются в отчетной документации.

Особенности оценки производственных помещений

Стоимость производственных помещений формируется из следующих факторов:

  1. При наличии удобного подъезда к зданию;
  2. При наличии инженерных коммуникаций и других удобств, таких как вода, канализация, электросети и др.;
  3. Общее и санитарное состояние помещений;
  4. Состояние пожарной безопасности;
  5. Площадь имущества и другие особенности, способные повлиять на цену объекта оценивания.

В процессе произведения оценки, независимый оценщик, кроме представленных факторов, исследует техническую документацию объекта, его план застройки, в том числе план здания, в котором он расположен, делает визуальный осмотр помещений. На основании полученных данных, специалист составляет отчет об оценки производственных помещений, который обладает юридической ценностью и может быть представлен в суде или лицам, заинтересованным в сведениях о реальной стоимости имущества.

Воспользовавшись возможностями нашего сервиса, вы сможете быстро и без проблем найти оценщика в вашем городе. Мы представляем собой биржу независимых оценщиков и экспертов Российской Федерации и обладаем базой более чем тысяч компаний, предоставляющих соответствующие услуги, а также частных лиц, обладающих правом на составление оценочной документации. Отправьте запрос, воспользовавшись нашей формой обратной связи и бесплатно получите список 5-10 оценщиков, действующих в вашем населенном пункте.

 

 

 

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.