Оценка имущественного комплекса состоит из комплекса мероприятий, направленных на определение его точной стоимости. Она может потребоваться как самим владельцам, так и сторонам договора купли-продажи или аренды. Процесс оценивания – трудоемкая процедура, для произведения которой необходимо не только обладать соответствующей нормативно-правовой базой, но и знаниями, а также опытом в рассматриваемой сфере. Именно потому для произведения оценочных процедур необходимо обращаться к услугам профессионалов, обладающих соответствующей специализацией.
Особенности оценки имущественного комплекса
Имущественный комплекс представляет собой объекты недвижимого имущества, которые находятся в собственности компании или частных лиц. Они могут пребывать в залоге либо в арендном пользовании. Оценка земельно имущественного комплекса подразумевает работу сотрудника аудиторской компании не только с недвижимостью, но и с участком земли, на котором оно расположено.
Стоимость оценки имущественного комплекса предприятия зависит от:
- Общего санитарного и технического состояния помещений;
- Размещения его на территории населенного пункта или города, а также расположение на самом участке;
- Стоимости зданий и земли;
- Размер приносимой прибыли;
- Наличие инфраструктуры поблизости и других особенностей, влияющих на ценообразование объекта.
Цели оценки имущественного комплекса
Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса может потребоваться:
- Для передачи комплекса в залог для получения кредитов;
- При привлечении инвестиций от бизнес-ангелов или венчурных фондов;
- С целью передачи имущественных прав на ИК или заключения арендного договора;
- При разрешении споров в суде по разделению объекта или получении наследства;
- Для оформления страхового полиса или получения компенсационных выплат от страховщика.
Также оценка бизнеса как имущественного комплекса может потребоваться в других случаях, которые требуют точного определения стоимости объекта.
Где заказать оценку имущественного комплекса
На основании произведенных визуальных, а также иных оценочных исследований, специалист составляет отчет об оценке имущественного комплекса. Он представляет собой юридически ценный документ, который будет иметь доказательную силу.
Чтобы узнать, где можно заказать независимую оценку имущественного комплекса, обратитесь к услугам нашего сервиса. Мы представляем собой биржу независимых оценщиков и экспертов со всей Российской Федерации, обладающих необходимой квалификацией и возможностями для оформления и составления необходимой документацией. Просто позвоните по указанному на сайте номеру телефона или воспользуйтесь формой обратной связи, чтобы получить рекомендации нескольких поставщиков услуг, которые смогут определить реальную стоимость любого объекта.
