X
Site1-Color4

Нужно оценить гостиничное помещение?

1) Бесплатно создайте заказ на оценку гостиничного помещения

2) Получите предложения нескольких оценщиков на e-mail

3) Выберите оценщика с подходящей стоимостью услуг и работайте с ним напрямую

Экономьте время и деньги

Создайте заказ на оценку гостиничного помещения и получите 5 конкурентных предложений от опытных оценщиков в течение 1 часа

Экономия составит от 20% до 50%

Как это работает

После создания заказа на оценку вы получите на e-mail 5-7 предложений по стоимости услуг от нескольких оценщиков. Когда вы выберете подходящего оценщика, он свяжется с вами для обсуждения деталей заказа

Otzyivyi22
Безопасность

Все оценщики, с которыми мы сотрудничаем работают более трех лет на рынке, состоят в саморегулируемых организациях, которые контролируют их деятельность

SHHit2

Преимущества

Вы можете быстро и без регистрации подобрать оценщика с подходящей ценой. Мы отправим предложения от оценщиков на указанный e-mail

В среднем вы получите 5-7 предложений от оценочных компаний. Экономия составит от 20 до 50%

Все оценщики состоят в СРО и постоянно повышают свою квалификацию

Гостиничный бизнес процветает последние годы практически в каждом городе (особенно в населенных пунктах рекреационных зон), поэтому спрос на недвижимость такого плана понемногу, но стабильно растет. Оценка гостиничного помещения стала традиционной услугой юридических лиц и пользуется большим спросом на территории России. Продажа, аренда, раздел имущества – все это можно осуществить только после определения стоимости строения и получения официальной бумаги.

Как осуществляется оценка

Стоимость строения будет зависеть от многих факторов: качество и год ремонта, количество комнат и общая площадь помещения, наличие своей столовой и кухни, комфорт проживания. Но больше всего оценка рыночной стоимости гостиницы зависит от:

  • Расположения. Непосредственная близость к центру города, морю, лесу, озеру и другой «достопримечательности» региона существенно повышает ценность строения для потенциального потребителя.
  • Инфраструктуры самого района. Туристические торговые центры, достопримечательности, сувенирные рынки и магазины – все это достаточно важно для отельного бизнеса. Оценка гостиницы для аренды и продажи выполняется с учетом всех этих нюансов и дороже будет то помещение, которое предлагает посетителям качественные услуги отдыха.
  • Развлекательных комплексов. Если осуществляется оценка отеля для продажи и аренды, внимание обращается на территорию и рекреационные услуги, которые предоставляются непосредственно в самом заведении. Массажный кабинет, спортивная площадка, мини-гольф, бассейн, теннисные корты и многое другое формирует стоимость сооружения.
  • Этажности строения и панорамных номеров. Оценить хостел можно намного дороже, если вид из номеров выходит на проспект, лес, воду.

Существует еще около 30 позиций, которые будут влиять на стоимость гостиничного строения и этот список может изменяться, в зависимости от типа здания.

Для чего?

  • В случае продажи или аренды. Для формирования рыночной стоимости и расчета рентабельности бизнеса.
  • Для определения актуальной цены за 1 номер. Возможность повысить посещаемость и посмотреть на услуги и качество отеля глазами клиента.
  • При разделе имущества и судебных разбирательствах.
  • Для оформления дарения или наследования имущества.
  • При получении кредитных средств или залога.
  • Для оформления страхового полиса и определения суммы возмещения страховой компанией.
  • В случае привлечения инвестиций со стороны.

Оценка хостела для аренды, гостиницы, отеля и другого помещения такого типа выполняется в течение 2-3 дней (в зависимости от исполнителя и характеристик объекта, наличия необходимой документации).