X
Site1-Color4

Нужно оценить гостиничное помещение?

1) Бесплатно создайте заказ на оценку гостиничного помещения

2) Получите предложения нескольких оценщиков на e-mail

3) Выберите оценщика с подходящей стоимостью услуг и работайте с ним напрямую

Экономьте время и деньги

Создайте заказ на оценку гостиничного помещения и получите 5 конкурентных предложений от опытных оценщиков в течение 1 часа

Экономия составит от 20% до 50%

Как это работает

После создания заказа на оценку вы получите на e-mail 5-7 предложений по стоимости услуг от нескольких оценщиков. Когда вы выберете подходящего оценщика, он свяжется с вами для обсуждения деталей заказа

Otzyivyi22
Безопасность

Все оценщики, с которыми мы сотрудничаем работают более трех лет на рынке, состоят в саморегулируемых организациях, которые контролируют их деятельность

SHHit2

Преимущества

Вы можете быстро и без регистрации подобрать оценщика с подходящей ценой. Мы отправим предложения от оценщиков на указанный e-mail

В среднем вы получите 5-7 предложений от оценочных компаний. Экономия составит от 20 до 50%

Все оценщики состоят в СРО и постоянно повышают свою квалификацию

Оценка гостиниц подразумевает проведение комплекса сложных мероприятий, которые требуют определенных знаний, практических навыков и доступа к соответствующей нормативно-правовой базе. Именно потому рекомендуется обращаться к услугам компаний и частных лиц, обладающих соответствующей квалификацией и разрешением на произведение оценочной деятельности. В этой статье мы расскажем об особенностях оценки бизнеса гостиницы и о том, где найти поставщика таких услуг.

Особенности оценки гостиницы

Основными заказчиками оценки рыночной стоимости гостиницы являются юридические лица, а также иные интересанты в заключении сделок купли-продажи, аренды и др., касающегося данного объекта недвижимости. Без получения юридически ценного документа – отчета об оценке отеля, невозможно отчуждать или любым другим способом распоряжаться имуществом на коммерческом рынке. Именно потому для его получения обращаются к услугам профессионалов, обладающих возможностями и правом на его составление.

Цена отеля зависит от:

  1. Времени и качества постройки;
  2. Этажности и количества комнат;
  3. Общей площади помещений;
  4. Наличие помещений для столовой и кухни;
  5. Инженерные коммуникации, которые обеспечивают комфорт проживания в отеле и др.

При составлении отчета об оценке рыночной стоимости гостиницы большую роль играет ее расположение, наличие достопримечательностей, красивого вида из окна, региона, а также другие качества, которые увеличивают ценность отеля в глазах гостей. Не на последнем месте находится инфраструктура района, транспортное сообщение и удобство подъезда. Ценность отеля будет выше, если на его территории или поблизости имеются развлекательные комплексы, спа-центры, массажный кабинет, спортивные площадки, бассейн, мини-гольф, теннисные корты и многие другие особенности, которые делают пребывания в ней намного удобнее.

Цели оценки гостиницы

Определение стоимости отеля потребуется в следующих случаях:

  1. При передачи права собственности на объект по договору купли-продажи или заключении арендного договора;
  2. Для определения актуальной стоимости за 1 номер.
  3. При разделе имущества в результате разрешения судебного спора или получении наследства, дарственной;
  4. При передачи имущества в залог для получения кредита;
  5. Для оформления страховки или получения компенсационных выплат от страховщика.

Также определение стоимости хостела, отеля или гостиницы потребуется при привлечении инвестиций со стороны бизнес-ангелов или венчурных фондов.

Процедура оценивания гостиницы занимает около 2-3 рабочих дней и зависит от исполнителя, особенностей объекта, и наличия нужного объема документации. На основании произведенного визуального осмотра, а также анализа похожих строений на рынке, применения затратного, ликвидационного и сравнительного подходов оценки гостиницы, составляется соответствующий отчет. Он обладает юридической силой и может использоваться как неопровержимое доказательство, как в суде, так и при решении рядовых вопросов, касающихся распоряжением гостиничного имущества.

Воспользовавшись возможностями нашего сервиса, вы сможете получить контакты нескольких независимых оценщиков, работающих в вашем городе. Звоните по номеру телефона, указанному на странице или пишите в форме обратной связи. Договоритесь с профессионалом о выезде на нужный адрес для проведения оценочных мероприятий и узнайте точную стоимость отеля быстро и без проблем.