В объем полномочий органов местной исполнительной власти входит практика установления средней кадастровой стоимости по муниципальному району, что предусмотрено действующим законодательством об оценочной деятельности. Существует соответствующая методика и порядок утверждения кадастровой оценки. Стоит отметить, когда мы говорим о рыночной стоимости участка земли, нужно учитывать, что кадастровая цена устанавливается одинаковой с рыночной стоимостью.
Результаты государственной кадастровой оценки находятся в открытом доступе на сайте Росреестра.
Под термином кадастровой стоимости земельного участка стоит понимать определенную расчетную величину, которую устанавливают в результате государственной процедуры оценки в зависимости от её местонахождения, классификации и целевого использования.
Она необходима для расчета:
Эксперты оценщики, в зависимости от ряда локационных и прочих факторов, могут гарантировать снижение кадастровой стоимости земли до 30%.
Основанием для пересмотра указанного фактора может быть:
Нельзя не сказать, что действующее законодательство четко определяет круг субъектов, которые могут оспорить кадастровую стоимость:
Могут быть два пути решения:
Обратившись к профессиональным аудиторам, Вы можете быть уверены, что в кратчайшие сроки над решением вашей проблемы будут трудиться специалисты с богатейшим опытом.
Отстаивание своих прав и обязанностей может зависеть от грамотного подхода к оценке кадастровой стоимости земли. Можно с уверенностью сказать, что сторонние оценочные компании могут дать максимально адекватные результаты в своем отчете. Огромный опыт компетентных специалистов и множество позитивных отзывов о деятельности аудиторских фирм убедит в своей надежности самых скептических клиентов.
Пожалуйста, заполните все поля, это поможет оценщику правильнее оценить стоимость услуг
Оставить комментарий