X
Site1-Color4

 

Нужно оценить сооружение?

1) Бесплатно создайте заказ на оценку сооружения

2) Получите предложения нескольких оценщиков на e-mail

3) Выберите оценщика с подходящей стоимостью услуг и работайте с ним напрямую

Экономьте время и деньги

Создайте заказ на оценку сооружения и получите несколько конкурентных предложений от опытных оценщиков

Экономия составит от 20% до 50%

Как это работает

После создания заказа на оценку вы получите на e-mail 5-7 предложений по стоимости услуг от нескольких оценщиков. Когда вы выберете подходящего оценщика, он свяжется с вами для обсуждения деталей заказа

Otzyivyi22
Безопасность

Все оценщики, с которыми мы сотрудничаем работают более трех лет на рынке, состоят в саморегулируемых организациях, которые контролируют их деятельность

SHHit2

Преимущества

Вы можете быстро и без регистрации подобрать оценщика с подходящей ценой. Мы отправим предложения от оценщиков на указанный e-mail

В среднем вы получите 5-7 предложений от оценочных компаний. Экономия составит от 20 до 50%

Все оценщики состоят в СРО и постоянно повышают свою квалификацию

Оценка сооружений должна производиться профессиональными оценщиками, обладающими специальными знаниями, опытом и навыками обращения с нормативно-правовой базой. Именно потому лучше всего обращаться к аккредитованным компаниям или лицам, обладающим соответствующей специализацией. В этой статье мы расскажем о том, что собой представляет оценка зданий и сооружений и где можно заказать услуги ее произведения.

Цели оценки стоимости сооружений

Оценка стоимости сооружения может потребоваться в следующих случаях:

  • При определении стоимости договора купли-продажи или передачи имущества в аренду;
  • При передаче недвижимости в залог;
  • Для привлечения инвестиций;
  • Для предоставления в суде для разрешения споров касательно раздела имущества;
  • Для заключения страхового договора или получения компенсационных выплат от страховщика.

Оценка стоимости зданий и сооружений производится добровольно при покупке, продаже, а также их аренды. Обязательного предъявления отчета об оценке объекта требуют судебный процесс, досудебное разрешение спора по разделу имущества, получения наследству и др.

Особенности оценки сооружений

Оценка рыночной стоимости сооружения производится при наличии следующих документов:

  1. Подтверждающих имущественные права на здание;
  2. Техническая документация здания;
  3. Общий план сооружения с указанием этажности и планировки помещений, находящихся в нем;
  4. При отсутствии технического паспорта БТИ – подробное описание здание с указанием общего его технического состояния;
  5. Акт на землю, договоры аренды, купли-продажи и др.

Представленный перечень документов не является исчерпывающим. Кроме описываемых бумаг могут также потребоваться и иная документация, способная упросить или каким-либо иным способом повлиять на произведение оценки объекта.

Процесс оценки зданий и сооружений может занимать от 1 дня до нескольких недель, зависимо от размеров объекта, а, следовательно, и объемов работы. Также существенно затормозить процесс может отсутствие надлежащей документации.

Рыночная оценка зданий и сооружений производится на основании проведенного его визуального осмотра, изучения необходимой документации, а также получения аналитических сведений о стоимости аналогичных объектов недвижимости в данном населенном пункте. При этом учитываются:

  • Расположение объекта;
  • Его санитарное и техническое состояние;
  • Удобство подъезда, наличие транспортного сообщения, инфраструктуры поблизости;
  • Внешний вид здания;
  • Его индивидуальные особенности (наличие лобби, системы охраны, спа-центра, инженерных коммуникаций, иных условий, обусловливающих комфорт пребывания или проживания в здании) и др.

Оценка рыночной стоимости зданий сооружений требует особого подхода специалиста, обладающего необходимыми знаниями и практическими навыками. Заказать услуги такого профессионала вы сможете, воспользовавшись возможностями нашего сайта. Просто позвоните по указанному номеру телефона или отправьте сообщение в форме обратной связи. Вызовите независимого оценщика на ваш адрес и узнайте точную стоимость объекта для ваших нужд.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.