Оценка сооружения для аренды, продажи, залога, страхования – достаточно популярная услуга, которая оказывается профессиональными специалистами с последующей выдачей документа для любой юридической структуры. Оценивание может быть добровольным (продажа, покупка, аренда и прочее) и обязательным (судебные разбирательства, раздел имущества, наследие и другое).
Поскольку здание имеет специфическую планировку и может быть возведено как угодно и где угодно, оценить сооружение будет намного сложнее, чем стандартную квартиру или дом. Доверить работу лучше будет опытным исполнителям, которые успешно реализовали большое количество аналогичных работ.
Какие нужны документы?
- Инвентарная карточка с номером, датой ввода в эксплуатацию, характеристикой амортизации помещения, первоначальной стоимостью.
- Сумма износа сооружения на период подачи заявления. Оценка стоимости зданий и сооружений будет осуществлятся с учетом сопоставления срока амортизации и фактических данных.
- Подробное описание сооружения, его размеры (если технический паспорт БТИ еще не получался).
- Подробное описание инженерных систем и коммуникаций, которые подходят к этому сооружению (тоже в случае отсутствия паспорт БТИ).
- Предоставляются договоры аренды, данные совладельцев имущества и другие документы на передачу прав использования или доверенности (если таковы имеются).
- Акт на землю и ее оценочная стоимость, если такова определялась ранее.
- Документы, подтверждающие личность, право собственности владельца и государственной регистрации участка.
Оценка рыночной стоимости зданий и сооружений осуществляется намного дольше, чем в случае квартиры или дома. Можно заказать срочные услуги, но стоимость таких работ может быть в 2-3 раза дороже (оговаривается с оценщиком).
Преимущества оценки на нашем сайте
Мы собрали много предложений от опытных специалистов, поэтому оценка спортивных сооружений, технических помещений, производственных строений и других конструкций будет осуществлена согласно всем нормам и соответствовать действительности. Исключается риск мошенничества.
В конкурентной среде формируется демократическая стоимость услуг, вы не переплачиваете за престиж компании и сможете подобрать наиболее выгодный вариант в соотношении цены и качества. Не придется тратить время на поиск свободного исполнителя, достаточно выбрать любое доступное предложение и сразу же оформить сделку.
Если вы считаете, что кадастровая оценка сооружений была сделана неправильно государственным служащим, вы можете сначала проконсультироваться у специалиста. Многие исполнители предлагают бесплатную консультацию при заключении сделки и перед сотрудничеством.
