Акт о заливе квартиры

Для чего нужен акт о заливе квартиры?

Если ваше жилище или другое помещение залито проживающими сверху, акт о произошедшем необходим для того, чтобы зафиксировать причиненные повреждения и добиться в дальнейшем возмещения вреда. В дальнейшем акт участвует в оценке ущерба квартире и имуществу и в судебном разбирательстве.

Есть ли единая форма акта о заливе квартиры?

В соответствии с действующим законодательством единого стандарта для акта залива квартиры не предполагается, хотя при написании текста документа важно придерживаться общих правил.

Кто должен осматривать помещение и производить составление акта о заливе квартиры?

Это обязаны делать сотрудники организации или компании, обслуживающей или эксплуатирующей ваш дом.  Они обязаны подтвердить, что случай затопления имел место, определить источник происшествия и зафиксировать все повреждения, причиненные имуществу пострадавшего в акте залива квартиры.

Могут ли быть собственники квартир — участниками конфликта членами комиссии?

Ни в коем случае. Это часто встречающаяся ошибка. Так как указанные в вопросе люди есть лица, заинтересованные в результате конфликта, они должны иметь статус присутствующих при мероприятии осмотра лиц.

Можно ли записать в акт о происшествии свидетелей?

Да, в акт о заливе квартиры записываются очевидцы произошедшего ЧП. Юристы советуют записать их основные данные, в том числе адрес проживания. Эта информация может потребоваться при вызове свидетелей на судебное рассмотрение (конечно, в качестве свидетелей).

Нужно ли приглашать собственника – виновника чрезвычайного происшествия?

Обязательно. Собственник непременно обязан участвовать в осмотре пострадавшего имущества и соответственно в составлении акта о заливе квартиры. В случае отказа от подписи документа необходимо произвести соответствующую пометку. При любых обстоятельствах виновному в произошедшем должно быть предоставлено право неограниченного присутствия при выявлении ущерба.

Должен ли акт осмотра залива квартиры включать сведения о наличии аварийной ситуации?

Непременно. В связи с этим рекомендовано составлять акт в процессе аварии или сразу после ее ликвидации. Если поломка ликвидирована, через значительное время определить источник будет сложно, а это помешает установить настоящего виновника.

Какие сведения должны войти в документ?

Это, прежде всего, сведения о месте аварии и ее последствиях, характере повреждений и их масштабе (размере). Именно поэтому составляющие документ должны записать размеры бедствия, включая повреждения на потолке, стенах и полу.

Закажите составление акта залива квартиры в компании независимых оценщиков

А если повреждена мебель?

В этом случае в акт должны быть включены сведения о том, какая конкретно мебель повреждена и в каком месте она находится в момент составления документа. Важно также зафиксировать, холодной либо горячей водой затоплена квартира.

Как быть, если повреждена дорогостоящая техника?

В этом случае в документе должна быть сделана отметка о марке бытовой техники и ее модели, что можно сделать, переписав информацию с наклейки, имеющейся на аппаратуре, или с техпаспорта.

Пример составления документа